Investitionskosten - Berechnung mit System

Standardisierte Parameter für Kostenplanung, Kostenkontrolle und Kostensteuerung garantieren für zuverlässige Budgetierung.

Dank einem standardisierten Vorgehen, bei dem stets mit gleichen Prozessen und Strukturen gearbeitet wird und einer mit jedem Projekt wachsenden Datenbank von Baukostenelementen realisierter Bauprojekte können Investitionskosten bereits in einem sehr frühen Stadium mit hoher Genauigkeit festgelegt werden (Vorprojekt +/- 15%).

Klare Definitionen, einheitliche Berechnungsverfahren
Grundlage dafür bilden einheitliche Vorprojekt- bzw. Projektdefinitionen und standardisierte Berechnungsparameter. Die Projektdefinition beschreibt das Bauvorhaben bezüglich Anforderungen, Nutzung und architektonischer Gestaltung. Projektdefinition und Baukostenelement-Berechnung sind in gleiche Kapitel gegliedert und bilden zusammen eine Einheit. Nach der Genehmigung von Projektdefinition und Baukostenelement-Berechnung liegt der Kostenvoranschlag bereits detailliert vor und wird in den Baukostenplan umgerechnet.

Kontinuierliches Monitoring mit Soll/Ist-Abgleich
Während der Realisierung werden die Leistungsverzeichnisse, die die Grundlage der Unternehmerofferten bilden, laufend mit der Projektdefinition abgeglichen. Dieses kontinuierliche Monitoring stellt sicher, dass allfällige Projekt- und Preisabweichungen frühzeitig erkannt und die geeigneten Massnahmen rechtzeitig eingeleitet werden können.

Integrierte Erfahrung für maximale Zuverlässigkeit
Nach Abschluss des Projektes und Vorliegen der Bauabrechnung wird diese wieder auf die einzelnen Bauelemente zurückgerechnet. Unterschiede und Abweichungen werden für weitere Projekte analysiert und bei den zukünftigen Budgetierungen berücksichtigt. Dank diesem Rückkopplungssystem können Investitionskosten mit immer grösserer Zuverlässigkeit vorausberechnet werden.

PBM macht aus Plänen Wirklichkeiten